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거주 안 해도 비가세, 주택 양도세 절세 방법 거주 안 해도 양도세 0원? 상생임대주택으로 2026년까지 절세하는 법부동산을 팔 때 가장 신경 쓰이는 건 뭘까요? 바로 양도소득세입니다. 1세대 1주택이라면 양도가액 12억 원 이하에서 비과세 혜택을 받을 수 있다는 건 잘 알려져 있죠.  하지만 조건을 잘못 이해하면 세금을 내야 할 수도 있습니다. 특히 서울처럼 조정대상지역에 있는 집은 2년 거주 요건이 필수인데, 거주하지 못한 경우엔 어쩌죠? 여기서 주목할 제도가 바로 상생임대주택 제도입니다.  이 글에서는 상생임대주택을 통해 거주 없이도 양도세를 면제받는 방법을 2025~2026년 절세 전략 중심으로 자세히 알려드릴게요. 지금이 절세 타이밍을 챙길 마지막 기회일지도 모릅니다!부동산 세무 도서 확인하기이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에.. 2025. 4. 1.
GPT 이미지 스타일 변환 완벽 가이드 (한글 프롬프트 포함) 스타일만 바꿔도 콘텐츠가 확 달라진다! GPT 이미지 스타일 변환 완벽 가이드 (한글 프롬프트 포함)GPT의 이미지 생성 기능 중 특히 유용한 것이 바로 '이미지 스타일 변환'입니다. 이 기능을 활용하면 슬램덩크, 심슨, 픽사, 수채화, 리얼리즘 등 원하는 스타일로 이미지 표현을 자유롭게 바꿀 수 있어요. 콘텐츠를 만들 때 감성 표현, 캐릭터화, 일러스트화 등을 쉽게 시도해볼 수 있습니다.1. 지브리 스타일특징: 흑백 대비, 예술적이고 감각적인 이미지활용: 고급 디자인, 감성 콘텐츠, 인스타용 포스터한글 프롬프트 예시: 사진을 지브리 스타일로 변경해줘(컬러로 부탁해)2. 심슨 스타일특징: 노란 피부, 단순한 선과 유쾌한 느낌활용: 프로필 캐릭터, 유튜브 콘텐츠, 굿즈 디자인한글 프롬프트 예시: 심슨 스타.. 2025. 3. 31.
창원 NC파크 사고: 2025년 3월 30일 발생한 비극의 전말 창원 NC파크 사고: 2025년 3월 30일 발생한 비극의 전말2025년 3월 30일, 창원 NC파크에서 충격적인 사고가 발생했습니다. 프로야구 개막 시즌을 맞아 관중들로 북적이던 경기장에서 구조물이 무너지며 20대 여성 관중이 사망하고, 2명이 부상을 입는 비극이 벌어졌어요. 이 사건은 단순한 사고를 넘어 안전 관리와 책임 소재에 대한 논란으로 이어지고 있습니다. 이번 글에서는 최신 자료를 바탕으로 사고의 구체적인 사실만을 정리해 상세히 다뤄보겠습니다.이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.1. 사고 발생 개요사고는 2025년 3월 30일 오후 3시 50분경, 창원 NC파크 3루 측 매점 근처에서 발생했습니다. NC 다이노스와 삼성 라이온즈의 경기가 진행 .. 2025. 3. 31.
2025년 3월 기준 골드바 vs 실버바 : 뭐가 더 나을까? 2025년 3월 기준 골드바 vs 실버바 : 뭐가 더 나을까?안녕하세요, 금은 탐구자입니다! 금(골드바)과 은(실버바)에 관심 있는 분들 많으시죠? 저도 요즘 경제 뉴스를 보면서 "금값이 또 올랐다더라", "은도 만만치 않네" 이런 생각을 자주 하게 되더라고요.  그래서 오늘은 2025년 3월 28일 현재 시점으로 골드바와 실버바 가격을 비교해보고, 어떤 게 더 투자 가치가 있는지 알아보려고 합니다. 현재 금은 $3,083.66/oz(트로이 온스당, 약 31.1g), 은은 $34.16/oz로 거래되고 있어요.  이 글에서 가격 차이부터 장단점, 시장 전망까지 자세히 풀어볼게요. 재밌게 읽으시면서 궁금증 풀어보세요! 쿠팡에서 골드바와 실버바 쇼핑하기이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일.. 2025. 3. 29.
2023 타경 117338: 반포동 래미안 경매, 권리 분석과 투자 전망 2023 타경 117338: 반포동 래미안퍼스티지 2602호 경매, 권리 분석과 투자 전망오늘은 서울 서초구 반포동의 대표적인 고급 아파트, 래미안퍼스티지 128동 26층 2602호 경매 물건을 다뤄보려고 합니다. 사건번호는 "2023 타경 117338"으로, 서울중앙지방법원에서 진행 중인 이 물건은 감정가 35억 원으로 책정된 신건입니다.매각기일은 2025년 4월 3일로, 이제 며칠 남지 않았네요. 반포동 래미안퍼스티지는 입지와 브랜드 가치로 유명한 곳이라, 경매 물건으로 나왔다니 관심이 쏠릴 수밖에 없죠. 이번 글에서는 권리 분석을 중심으로 투자 가능성을 약 6000자 분량으로 상세히 분석해볼게요. 천천히 따라와 보세요! 쿠팡에서 경매 관련 도서 확인하기이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이.. 2025. 3. 28.
경쟁 채널의 YouTube 분석 보는 법: 성공으로 가는 길잡이 경쟁 채널의 YouTube 분석 보는 법: 성공으로 가는 길잡이안녕하세요,  YouTube에서 채널을 운영하거나 성장시키고 싶은 분들을 위해 오늘은 아주 유용한 주제를 다뤄보려고 해요.  바로 경쟁 채널의 YouTube 분석 데이터를 확인하는 방법입니다. "내 채널만 잘하면 되지, 남의 채널까지 신경 써야 하나?"라고 생각할 수도 있지만, 잘 나가는 경쟁자의 데이터를 들여다보면 콘텐츠를 더 매력적으로 만들고 조회수를 높일 수 있는 비법을 찾을 수 있답니다.  이 글에서는 경쟁 분석의 중요성부터 실질적인 방법, 그리고 이를 활용한 성장 전략까지 상세히 다뤄볼게요. 길게 풀어보니 정보가 꽉 찼으니, 차근차근 읽어보시면 분명 큰 도움이 될 거예요!  이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정.. 2025. 3. 28.

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